En la Ciudad de México el reto ya no es solo encontrar metros: es encontrar ubicación. El tráfico, restricciones de horarios, saturación de vialidades y la presión por entregar más rápido hacen que una operación “lejos pero barata” empiece a pagar el costo real en kilómetros, tiempo y complejidad.
Cuando la última milla se vuelve el principal gasto y el principal riesgo, la pregunta cambia: ¿cómo creces sin salirte de la ciudad? Ahí es donde las bodegas verticales se vuelven una alternativa lógica para last-mile, e-commerce y microfulfillment.
1) ¿Qué es una bodega vertical?
Definición simple: edificio logístico en varios niveles diseñado para almacenamiento/fulfillment con flujos controlados.
2) ¿Por qué están creciendo?
- In-fill: ya no hay suelo disponible en zonas urbanas.
- Última milla: la distancia manda más que el “m² barato”.
- E-commerce: más SKUs, más velocidad, más returns.
3) Ventajas operativas (las reales)
- Ubicación: menos km = menos costo y más rapidez.
- Más capacidad donde importa (m² útiles en zona urbana).
- Escalabilidad por etapas (puedes crecer por nivel).
- Mejor control de operación (zonas por nivel: inbound / storage / picking / packing / returns).
4) Retos y cómo resolverlos (sin vender humo)
- Flujo vertical: elevadores de pallets / montacargas / transportadores.
- Cuellos de botella: horarios pico, staging insuficiente, picos de última milla.
- Seguridad y operación: reglas claras, circulación, señalización, control de accesos.
- Energía y tecnología: requerimientos para automatización ligera (sorters, conveyors, WMS).
5) ¿Qué tipo de operación se beneficia más?
- E-commerce / retail omnicanal
- Paquetería y última milla
- Dark store / microfulfillment
- Repuestos / pharma / high-mix (mucho SKU y rotación)
6) Checklist rápido (para el lead magnet)
- ¿Tienes picos fuertes de despacho?
- ¿Necesitas estar a X minutos del cliente?
- ¿Tu operación es más de picking que de racks ultra altos?
- ¿Requieres áreas claras para returns y reacondicionado?
- ¿Cuántos gates y cuánto staging necesitas?
7) Bodega vertical vs. tradicional (mini tabla mental)
- Tradicional: m² más barato, más patio, más distancia
- Vertical: más cerca, más productividad por m², requiere buena ingeniería de flujo
Si tu objetivo es reducir distancia y mejorar velocidad, una bodega vertical puede ser tu siguiente salto. Te ayudamos a validar capacidad, flujo y layout.
Solicita un recorrido en nuestro bodega vertical: ebecerril@odonnell.com.mx, Cel 56 4160 1673
